1990〜2000年築, 専有面積72.53㎡〜92.53㎡の平均販売価格
神奈川県
54.0万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市南区
49.9万円/㎡
前年比+2.8%
ルネ横浜蒔田グランヒルズ
神奈川県横浜市南区蒔田町
ブルーライン / 蒔田駅 徒歩11分
1995年築 / 14階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
3,687万円
44.7万円/㎡
1,710
3,028
4,346
5,664
AI査定結果
推定相場価格
3,687万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,028万円〜4,346万円
36.7万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ルネ横浜蒔田グランヒルズ
3,480万円（42.2万円/㎡）/ 1階 / 82.53㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴49件の平均平米単価は38.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 3,480万円 | 42.2万円 | 1階 | 82.53㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,480万円 | 42.2万円 | 3階 | 82.53㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/04/07 | 3,480万円 | 42.2万円 | 3階 | 82.53㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,680万円 | 44.6万円 | 3階 | 82.53㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/07 | 3,680万円 | 44.6万円 | 3階 | 82.53㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,880万円 | 47.0万円 | 3階 | 82.53㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/01/21 | 3,880万円 | 47.0万円 | 3階 | 82.53㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/01/14 | 3,580万円 | 31.2万円 | 11階 | 114.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/05 | 3,680万円 | 32.1万円 | 11階 | 114.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,600万円 | 32.5万円 | 3階 | 49.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/24 | 4,380万円 | 40.0万円 | 1階 | 109.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 4,380万円 | 40.0万円 | 7階 | 109.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,780万円 | 33.0万円 | 11階 | 114.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 4,480万円 | 40.9万円 | 7階 | 109.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,780万円 | 33.0万円 | 11階 | 114.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 4,480万円 | 40.9万円 | 1階 | 109.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 3,480万円 | 35.8万円 | 7階 | 97.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 38.9万円 | 7階 | 97.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 3,490万円 | 31.9万円 | 7階 | 109.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 4,400万円 | 37.4万円 | 11階 | 117.78㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,898万円 | 45.8万円 | 3階 | 63.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,998万円 | 47.4万円 | 3階 | 63.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,098万円 | 49.0万円 | 3階 | 63.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,198万円 | 50.6万円 | 3階 | 63.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 30.9万円 | 7階 | 109.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 42.6万円 | 8階 | 77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 3,590万円 | 34.1万円 | 3階 | 105.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 3,380万円 | 43.9万円 | 8階 | 77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/13 | 3,790万円 | 36.0万円 | 3階 | 105.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/31 | 3,990万円 | 37.9万円 | 3階 | 105.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/19 | 2,280万円 | 36.1万円 | 3階 | 63.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/18 | 3,480万円 | 37.8万円 | 11階 | 91.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/26 | 3,450万円 | 44.8万円 | 8階 | 77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 3,990万円 | 40.1万円 | 9階 | 99.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 3,580万円 | 38.9万円 | 11階 | 91.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/08 | 4,090万円 | 38.8万円 | 3階 | 105.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/18 | 4,090万円 | 38.8万円 | 1階 | 105.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/26 | 3,680万円 | 33.6万円 | 7階 | 109.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/11/21 | 3,690万円 | 41.8万円 | 1階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 3,498万円 | 44.5万円 | 10階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 3,598万円 | 45.8万円 | 10階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/10 | 2,780万円 | 28.0万円 | 3階 | 99.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 3,698万円 | 47.1万円 | 10階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 3,798万円 | 48.3万円 | 10階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/04 | 2,880万円 | 25.1万円 | 11階 | 114.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/03/01 | 2,880万円 | 25.1万円 | 11階 | 114.58㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2021/01/10 | 2,450万円 | 32.3万円 | 13階 | 75.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/13 | 2,480万円 | 32.7万円 | 13階 | 75.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/09 | 3,180万円 | 27.8万円 | 11階 | 114.58㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ルネ横浜蒔田グランヒルズ 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅11分 | 3,480万円 | 42.2万円 | 82.53㎡ | 2SLDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 108戸 | SRC |
| 2024/12/28 | 朝日マンション横浜蒔田 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅11分 | 3,300万円 | 36.0万円 | 91.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/07 | エクレール弘明寺1号棟 横浜市南区大岡三丁目 | 弘明寺駅13分 | 2,298万円 | 35.6万円 | 64.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/07 | ポートハイム宮元町第1 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/08 | セントラルコート横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅7分 | 4,780万円 | 54.4万円 | 87.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ルモン横浜蒔田公園 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅5分 | 3,480万円 | 54.1万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2023/02/10 | 蒔田公園パインマンション 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅7分 | 3,790万円 | 60.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/10 | コスモ横浜吉野町 横浜市南区吉野町四丁目 | 南太田駅1分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.77㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 99戸 | SRC |
| 2024/10/06 | エミナンス井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅4分 | 4,080万円 | 59.4万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/09 | 横浜南太田ホームズ 横浜市南区日枝町五丁目 | 南太田駅4分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.44㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 85戸 | SRC |
| 2023/10/21 | クリオ吉野町参番館 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 3,880万円 | 62.0万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市南区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は横浜市南区の平均と比較して15.4%割安です。