1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市南区
43.1万円/㎡
前年比-18.7%
ルネ横浜蒔田グランヒルズ
神奈川県横浜市南区蒔田町
ブルーライン / 蒔田駅 徒歩11分
1995年築 / 14階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
4,286万円
44.1万円/㎡
2,634
3,735
4,837
5,939
AI査定結果
推定相場価格
4,286万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,735万円〜4,837万円
38.5万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月21日
ルネ横浜蒔田グランヒルズ
4,380万円（45.1万円/㎡）/ 7階 / 97.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は40.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 4,380万円 | 45.1万円 | 7階 | 97.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/31 | 2,980万円 | 39.5万円 | 9階 | 75.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 3,080万円 | 37.3万円 | 1階 | 82.53㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/15 | 3,280万円 | 34.0万円 | 3階 | 96.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 3,280万円 | 34.0万円 | 2階 | 96.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/10 | 3,080万円 | 37.3万円 | 3階 | 82.53㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/07/09 | 3,080万円 | 37.3万円 | 3階 | 82.53㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,280万円 | 39.7万円 | 3階 | 82.53㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/03 | 4,480万円 | 46.1万円 | 7階 | 97.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 3,080万円 | 40.8万円 | 9階 | 75.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 3,280万円 | 39.7万円 | 3階 | 82.53㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/06/22 | 3,280万円 | 39.7万円 | 1階 | 82.53㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,780万円 | 56.5万円 | 3階 | 49.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 3,480万円 | 42.2万円 | 1階 | 82.53㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,480万円 | 42.2万円 | 3階 | 82.53㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/04/07 | 3,480万円 | 42.2万円 | 3階 | 82.53㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,680万円 | 44.6万円 | 3階 | 82.53㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/07 | 3,680万円 | 44.6万円 | 3階 | 82.53㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,880万円 | 47.0万円 | 3階 | 82.53㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/01/21 | 3,880万円 | 47.0万円 | 3階 | 82.53㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/01/14 | 3,580万円 | 31.2万円 | 11階 | 114.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/05 | 3,680万円 | 32.1万円 | 11階 | 114.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,600万円 | 32.5万円 | 3階 | 49.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/14 | 4,380万円 | 40.0万円 | 7階 | 109.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,380万円 | 40.0万円 | 1階 | 109.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,780万円 | 33.0万円 | 11階 | 114.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 4,480万円 | 40.9万円 | 7階 | 109.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,780万円 | 33.0万円 | 11階 | 114.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 4,480万円 | 40.9万円 | 1階 | 109.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 3,480万円 | 35.8万円 | 7階 | 97.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 38.9万円 | 7階 | 97.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 3,490万円 | 31.9万円 | 7階 | 109.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 4,400万円 | 37.4万円 | 11階 | 117.78㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,898万円 | 45.8万円 | 3階 | 63.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,998万円 | 47.4万円 | 3階 | 63.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,098万円 | 49.0万円 | 3階 | 63.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,198万円 | 50.6万円 | 3階 | 63.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 42.6万円 | 8階 | 77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 30.9万円 | 7階 | 109.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 3,590万円 | 34.1万円 | 3階 | 105.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 3,380万円 | 43.9万円 | 8階 | 77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | ルネ横浜蒔田グランヒルズ 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅11分 | 4,380万円 | 45.1万円 | 97.1㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 108戸 | SRC |
| 2025/08/22 | コスモヒルズ永田山王台 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅15分 | 3,780万円 | 37.8万円 | 100.1㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/09 | モリスガーデンヒルズ井土ケ谷 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅9分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/22 | ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 3,698万円 | 41.9万円 | 88.28㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/09 | グランドベイヒルズ横浜 横浜市南区三春台 | 黄金町駅8分 | 4,490万円 | 48.5万円 | 92.62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 105戸 | SRC |
| 2024/09/08 | セントラルコート横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅7分 | 4,780万円 | 54.4万円 | 87.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市南区では18.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は横浜市南区の平均と比較して4.6%割高です。